VENDU EN 10 JOURS !

Terrain d’environ 2,5 acres situé juste à l’œil géographique de la tête de canard délimitée par la rivière Saint-François. Endroit unique pour construire une maison de campagne ou un petit développement résidentiel. L’acheteur est responsable de vérifier auprès de la municipalité la faisabilité de tout projet.

Addendum

Deux lots côte à côte avec une façade combinée de 550 pieds et une profondeur de 200 pieds formant une superficie d’environ 110 000 pieds carrés (10, 200 mètres carrés ou 2,5 acres). Environ 80% est boisé.

Les deux lots sont de forme rectangulaire :

1) Lot 3921968 – 1625 Chemin de la Longue-Pointe
a une façade de 400 pi sur 200 pi de profondeur, entièrement boisée (grandes pruches et érables ).

2) Lot 3922743 – 1661 Chemin de la Longue-Pointe
a une façade de 150 pi sur 200 pi de profondeur, partiellement déboisée sur 150 x 125 avec quelques grosses pruches au bord de la rue et boisée de 150 par 75 pieds.

Zonage : Résidentiel
Occupation : 2021-05-31
Dimensions du Lot : 553.7 X 200 pi irr / 168.74 X 60.96 m irr
Signature de l’acte de vente : 2021-05-31
Superficie du Lot : 110,482.88 pi2 / 10,264.2 m2
Évaluation du Lot : $111,400
Certificat de Localisation : Nos (en cours)
Plan d’eau : Rivière Saint-François (accès)
Taxes Municipales : $906 (2021)
Revenus Additionnels : No
Taxes scolaires: $42 (2020)

*** Ces dimensions sont données à titre indicatif pour les tailles des lots. Toutes les dimensions doivent être confirmées avec un nouveau certificat de localisation qui a été commandé mais pas encore reçu.