Un courtier hypothécaire c’est quoi au juste?
Pour la plupart des Canadiens, l’achat d’une maison constitue la décision financière la plus importante qu’ils prendront au cours de leur vie. Et pourtant, les consommateurs à travers le Canada prendront plus de temps à analyser laborieusement des douzaines de possibilités d’investissement pour accroître leur portefeuille de titres, au lieu d’examiner soigneusement leurs choix en prêts hypothécaires.
Le monde des hypothèques, comme le monde des placements, prête parfois à confusion. Prêts hypothécaires fermés, ouverts, à taux fixe, à taux variable, amortissement à long terme, amortissement rapide, options de paiements anticipés, transférabilité peuvent occasionner bien de maux de tête … et nous n’avons pas encore abordé le taux d’intérêt!! La bonne décision en matière d’hypothèque aura certainement d’importantes répercussions financières à long terme.
Beaucoup de Canadiens ont recours à un conseiller de placement pour les aider à faire leur choix. Ils commencent à peine à faire appel aux courtiers hypothécaires pour les aider à prendre de meilleures décisions, en termes d’hypothèques. Ils ne font que rattraper leurs voisins du sud de la frontière, où les courtiers hypothécaires s’occupent d’environ 70 pour cent des prêts hypothécaires sur les propriétés aux É.-U.
Un courtier hypothécaire, c’est quoi au juste? Le rôle du courtier hypothécaire consiste à comprendre vos besoins en hypothèque, à rechercher les choix les mieux adaptés à votre situation et à vous guider tout au long du processus d’emprunt. Un courtier hypothécaire ne travaille pas pour une institution ou un organisme prêteur en particulier; il est indépendant et en mesure d’obtenir les taux de prêt les plus récents, à la minute près, d’un vaste réseau de banques et d’autres institutions prêteuses.
Contrairement aux nombreux agents hypothécaires des banques, les courtiers hypothécaires ont reçu une formation globale en hypothèques. Ce sont des professionnels financiers formés pour offrir des conseils en matière d’emprunt.
Il fut un temps, où les banques pensaient que leurs clients leur « appartenaient »; les courtiers hypothécaires étant perçus comme le dernier recours offert aux acheteurs de maison affichant des antécédents médiocres en matière de crédit. Mais ce temps est révolu, les acheteurs de maison, toutes catégories confondues, apprennent qu’ils gagnent à rechercher des conseils auprès d’un courtier hypothécaire.
Un bon conseiller en placement vous fera gagner des milliers des dollars; un bon courtier hypothécaire vous fera ÉCONOMISER des milliers de dollars. Que vous soyez sur le point d’acheter une maison ou de renouveler votre hypothèque, envisagez d’intégrer un courtier hypothécaire dans votre plan financier cette année.
Dans le prochain article Pourquoi devrais-je avoir recours aux services d’un courtier en prêts hypothécaires ? », nous parlerons des motifs qui poussent de plus en plus de Canadiens à faire appel aux courtiers hypothécaires pour prendre de meilleures décisions financières.